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商业总建筑面积由竞得人整体自持运营,不得对外销售(含整体销售或分割销售),不得抵押(含整体抵押或分割抵押),不得改变用途。 成交地价款的缴纳方式:竞得人应在出让地块成交当天签订《成交确认书》,《成交确认书》应包括出让人与受让人的名称,出让标的,成交时间、地点、价款,以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。并于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部地价款的50%,剩余地价款在出让地块签订之日起90日内全部缴清。 2020/4/8 16:30
地块竞得人在签订《成交确认书》后10日内必须与县自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》,县自然资源部门在土地出让金缴清之日起5天内办理交地手续。 动工及竣工时间:出让地块商服用地部分在《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起21个月内(不得违规赶工)竣工并满铺开业,住宅用地部分交地之日起一年内开工,三年内竣工。在签订《国有建设用地使用权出让合同》后应与上杭县住房和城乡建设局、商务局共同签订《集中商业履约监管协议》。 2020/4/8 16:30
集中式商业主体建筑建到地面标高±0.000时,住宅可销售的建筑面积不得超过住宅计容总建筑面积的50%,集中式商业建筑主体封顶时,住宅可销售的建筑面积不受限制。但该地块办理预售许可条件还必须符合《城市商品房预售管理办法》和《福建省预售管理暂行办法》等有关规定。 2020/4/8 16:29
集中商业满铺开业标准:整体经营的商业中心、地下超市对外正常营业的经营性用房建筑面积整体达到经依法审定的商业中心、地下超市设计方案中所有经营性用房面积的95%或以上,视为满铺开业;集中商业须设置不少于5个放映厅的大型国际影城,面积不少于4000平方米,其中须含有巨幕放映厅及杜比影厅,不少于1000平方米的室内儿童乐园、不少于500平方米的儿童早教、不少于6000平方米的超市;集中商业配套的地下公共停车场的366个停车位全部满足正常停车要求。 2020/4/8 16:28
竞得人为自然人、上杭县域外的法人或其他组织,应当在上杭县注册成立新公司,以便项目开发建设涉及的税收在上杭县域内缴交(竞得人应自国有建设用地使用权出让合同签订90日内办理完新公司注册登记手续)。申请人竞得国有建设用地使用权后需与他人合作开发成立新公司的,竞得人其持有的股份应占新公司股份总额的百分之五十以上(不含50%)。 竞买未成交的,竞买保证金在本次公开出让活动结束后的五个工作日内如数退还,但不计利息。 出让价款以人民币按成交总价计价。出让价款不含城市基础设施配套费和契税。 2020/4/8 16:28
七、联系方式与银行帐户 联系地址:上杭县北环中路171号 联 系 人:王先生、邓女士 联系电话:0597-3132818 开户单位:龙岩市公共资源交易中心有限公司上杭分公司 开户银行:上杭农村商业银行营业部 银行帐号:9090510010010000182947 2020/4/8 16:27
2020年4月3日 2020/4/8 16:26
福建天友拍卖有限公司拍卖公告 2020/4/8 16:23
受委托,我司定于2020年4月10日10:00时,在新仙游县行政服务中心311室公开拍卖: 位于仙游县枫亭镇秀峰村(仙游县3C产业园一期)的5年租赁权,建筑总面积34867.58㎡(含地下室5857.75㎡),整体招租,保证金人民币91万元。 2020/4/8 16:23
保证金可现金或保函。现金银行转帐须于2020年4月9日前缴入我司指定帐户,保证金是否到账以相应银行窗口出具的对帐单为准,保函须于2020年4月9日前交于我司,其他竞买事项、要求详见附件拍卖会资料。  2020/4/8 16:23
看样时间:即日起至2020年4月9日17时止。 2020/4/8 16:22
报名地点:新仙游县行政服务中心311室 电话:13205941673。 2020/4/8 16:22
2020年3月31日 2020/4/8 16:22
福建天友拍卖有限公司拍卖公告 2020/3/27 18:23
定于2020年4月1日(星期三)10:00在安溪县供销合作社联合社会议室公开拍卖:安溪湖头镇中山路、湖北路交叉口366号(现门牌号364-1号至364-6号)5层楼房计1575.09平方米的3年租赁权;本次拍卖佣金为拍卖成交价5%,由安溪湖头供销社支付。 2020/3/27 18:23
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