商业总建筑面积由竞得人整体自持运营,不得对外销售(含整体销售或分割销售),不得抵押(含整体抵押或分割抵押),不得改变用途。 成交地价款的缴纳方式:竞得人应在出让地块成交当天签订《成交确认书》,《成交确认书》应包括出让人与受让人的名称,出让标的,成交时间、地点、价款,以及双方签订《国有建设用地使用权出让合同》的时间、地点等内容。并于《国有建设用地使用权出让合同》签订之日起30日内缴清全部地价款的50%,剩余地价款在出让地块签订之日起90日内全部缴清。
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